1、龙凤嘉园二期。位于潜山路和史河路交口。物业管理极差，没有学区，房子老旧。旁边还有个加油站。均价一万四左右。不知道何来自信。

　　2、信旺华府骏苑。一搜不是风水不好，就是坟地历史。科学的现在不应该相信迷信。但是信旺华府骏苑户型不好，确是事实。从均价一万二三，直至低于一万都有。

　　3、合作经济广场。这个合肥房价小区。坑爹的无非就是他的价格。一直以来都是房产中介用来炒作的制胜法宝。十大坑爹小区，它肯定是首位。

　　4、七桂塘小区。1994年左右建造。破的一摊糊涂，位于三孝口，人满为患的地方。从居住的角度来说，完全不适合。除非拆迁，不然就是烫手的山芋。价格高到离谱的程度。

　　5、香槟国际。密密麻麻的小区，除了外观看上去高大，小区里面拥挤曲折。

　　6、融侨观邸。小区整体物业不大，均价1万8左右。当年刚建的时候说是合肥的汤臣一品。网上常爆出说漏水

　　7、龙居山庄天龙居。靠近火葬场，风水相当不好。小区环境一般，区域潜力没有，继续衰败。房价下行趋势下，挂价与实际价值不符合。

　　8、天一家园

　　楼顶成养鸡场供鸡散步。蜀山区五里墩街道清溪路与青阳路交叉口，天一家园多次被合肥市评为垫底物业，物业严重不作为。业主表示，三期居民楼下设置垃圾场，长期堆存垃圾并长期不清理。地下车库的出入库废弃全部被保洁阿姨占用存放收取的垃圾，都是安全隐患。地下室被私自堆放木料、建筑材料物业竟然不知。

　　9、中央美域

　　没有学区，挂价1万9。房子位于一般，走廊悬空。区域价值不符合。

　　10、宋都西湖花苑小区

　　位于合肥市怀宁路的宋都西湖花苑小区。从该小区西门进入，向北步行至小区西北角，一处垃圾外溢的垃圾池便进入眼帘。这处垃圾池面积有30平米左右，高一米多，池内外堆放着的主要是建筑垃圾，还有一些居民弃用的废旧家具和生活垃圾。酷热天气下，一些生活垃圾已滋生蚊虫，腐烂之处散发着臭味。

　　不建议买的楼盘 ：质量被频暴光的楼盘 土地前身不好的楼盘 物业不好的楼盘 开发商口碑不好的楼盘 五证不齐全的楼盘 火车道边高架旁的楼盘 加油站信号塔旁的楼盘 位置过于偏远的楼盘 户型奇型怪状的楼盘 有钉子户的楼盘